Uma avaliação de casa a venda é uma revisão que dá o valor atual da propriedade que você deseja negociar. Normalmente, você precisará de uma avaliação antes de negociar uma casa a venda com um empréstimo hipotecário. Os credores exigem avaliações porque não podem emprestar mais dinheiro do que o valor de uma casa a venda.

Se o valor avaliado for inferior à sua oferta, talvez seja necessário considerar diferentes opções, como aumentar o adiantamento ou renegociar a oferta. Converse com seu corretor de imóveis para determinar se você deve contestar os resultados de uma avaliação. Seu agente certamente terá outras casas a vendas comparáveis a serem consideradas ao apelar do valor da avaliação.
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Como funciona uma contingência de avaliação? Os compradores de casa a vendas também devem incluir uma contingência de avaliação em sua oferta. Muitas vezes, as contingências de avaliação são elaboradas para permitir que os compradores desistam de uma compra (ou negociem um preço mais baixo) sem perder seu depósito em dinheiro se a casa a venda for avaliada por menos do que o valor da oferta. Tal como acontece com as contingências de inspeção, as contingências de avaliação variam, portanto, certifique-se de entender a natureza do seu contrato.