Venda casa curitiba
Prós e contras do FSBO: seus recursos
Não faz muito tempo, um de seus tweets particularmente hilários se tornou viral e rendeu a
você 10.000 novos seguidores. Agora você pode usar esse público para vender sua casa por
muito dinheiro, certo?
Hum, provavelmente não. Sua rede de mídia social não é segmentada e usá-la para vender sua
casa é como ter uma placa de jardim digital. Você pode encontrar um comprador ou apenas
irritar amigos que preferem discutir sobre política.
A promoção estratégica e direcionada é como o agente de um vendedor ganha seu sustento. A
grande maioria dos compradores utiliza um corretor – quase 90% – para comprar uma casa.
Portanto, o objetivo é chamar a atenção dos agentes compradores, geralmente por meio do
MLS.
Mas, felizmente, para os vendedores FSBO, eles podem pagar um agente ou local para colocar
sua casa na MLS. Na verdade, existem muitos recursos para os vendedores FSBO.
ForSaleByOwner.com , HomesByOwner.com e outros sites oferecem dicas e ferramentas. Você
pode contratar um advogado imobiliário para gerenciar os contratos e documentos. Você pode
pagar a um corretor uma taxa fixa para obter uma cotação de análise de mercado competitiva
para sua casa.
Além disso, se você está vendendo sua casa FSBO, é aconselhável oferecer uma comissão aos
agentes dos compradores. Caso contrário, eles desviarão os clientes de sua listagem. Muitos
agentes de compradores tiveram experiências difíceis com FSBOs; é um desafio negociar com
pessoas que estão emocionalmente ligadas a uma casa e que muitas vezes têm preços altos
demais para suas casas.
“Como agente de um comprador que trabalha com um For Sale By Owner, você trabalha muito
mais e ganha muito menos dinheiro”, diz Boylan. “Eu afasto meus clientes de For Sale By
Owners. Explico aos meus clientes o que vai acontecer e como vai ser muito mais difícil e que a
casa provavelmente terá um preço excessivo ”.
Resumindo: existem muitos recursos disponíveis para os vendedores FSBO. Utilize-os. No
entanto, seu maior recurso pode ser apenas a contratação de um corretor de imóveis.